Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion

Einordnung in einen wirtschaftsstarken Raum zwischen Rhein- und Neckarregion mit hoher Versorgungsdichte.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Umfeld.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen sind verfügbar. Jede Einheit ist einzeln erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber organisiert Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine bankübliche Einwertung ist in der Region grundsätzlich darstellbar. Finanzierungen sind je nach Bonität und Objektkonstellation umsetzbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Ausführung gemäß Nutzungskonzept
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Dokumentation und Unterlagen geordnet abrufbar

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen