Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Rhein-Main-Gebiet verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Infrastruktur.

Durch demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen ergibt sich eine kontinuierliche Auslastungsperspektive unabhängig von einem wohnortnahen Standort.

Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie die Nähe zu medizinischer und alltäglicher Versorgung unterstützen die Erreichbarkeit für Angehörige und Dienstleister.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzuganlage vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung
- Geeignet für langfristige Bestandshaltung

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Einheitenauswahl und Kaufablauf werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen