Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im westlichen Grenzraum nahe Oberzentren

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Westen Nordrhein-Westfalens eingebunden und übernimmt eine wichtige Funktion für das regionale Pflegeangebot.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einrichtungen dieser Art werden häufig auch von Angehörigen aus dem weiteren Umfeld gewählt; ein wohnortnaher Standort ist daher nicht zwingend erforderlich.

Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Erreichbarkeit von medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten unterstützen den laufenden Betrieb.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weiterführende Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Objekt
- Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche
- Gepflegter Gebäudestandard
- Teilungserklärung und Aufteilungsplan vorhanden

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen