Pflegeapartments im Oberlausitzer Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Einrichtung im etablierten Versorgungsraum der Oberlausitz mit Einbindung in das regionale Gesundheits- und Pflegenetz.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und gesicherte Versorgungsfunktion.

Gute Erreichbarkeit über regionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an Einkauf, medizinische Versorgung und ÖPNV im Umfeld.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich; vergleichbare Einheiten sind bei Bedarf auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Objekt
- Hausmeister- und Servicekonzept im Betrieb
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesExposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen