Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Münsterland zwischen Oberzentren

Die Pflegeeinrichtung ist in einer strukturell stabilen Region des Münsterlands verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine nachhaltig vorhandene Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Nahversorgung sind gegeben. Für die Kapitalanlage ist ein wohnortnaher Standort nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Erwerbbar sind einzelne Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworbene Einheiten umfassen Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Objekt
- Hausmeister- und Servicekonzept über den Betreiber
- Energieausweisangaben auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen