Pflegeapartments in Oberfranken - Diskrete Vermarktung

Standort im oberfränkischen Versorgungsraum mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittelzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Anbindung über das regionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Anfrage sind weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Die Einwertung erfolgt über regionale Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienste im Objekt
- Übergabe nach Abstimmung

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die wesentlichen Objektangaben werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es handelt sich um die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen