Pflegeapartments im Küstenraum Nordwestdeutschlands - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im nordwestdeutschen Küstenraum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Alltagsversorgung, ärztliche Angebote und ergänzende Dienstleistungen sind regional verfügbar.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV; übergeordnete Zentren sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für diese Anlageform nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist mit eigenem Grundbuchblatt als separates Sondereigentum erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen