Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Münsterland zwischen Ruhrgebiet und Ostwestfalen

Einordnung im Münsterland, im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren zwischen Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie die Erreichbarkeit von Nahversorgung und medizinischen Angeboten sind regionaltypisch gegeben.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Nur begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- bzw. gepflegter Bestandsstandard je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
- Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Miet-/Pachtunterlagen nach Anforderung

SonstigesWeiterführende Informationen und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen