Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im niederrheinischen Versorgungsraum

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum am Niederrhein mit Einbindung in mehrere Mittel- und Oberzentren.

Der Standort erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; alltägliche Versorgung und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Betreuungsstrukturen
- Energieausweis und Objektunterlagen nach Anforderung

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen