Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion

Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im süddeutschen Wirtschaftsraum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Eine demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen ist gegeben. Die Anbindung an den regionalen Verkehr sowie die Nähe zu medizinischer und alltäglicher Infrastruktur unterstützen den Betrieb.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelunit oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Einheiten mit eigenem Sondereigentum
- Betreibergeführtes Konzept mit zentralen Serviceflächen
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Aufteilungsunterlagen und Grundbuchauszug nach Anforderung
- Diskrete Abwicklung, Exposé nur nach Kontaktaufnahme

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen