Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im westniedersächsischen Grenzraum

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im westlichen Niedersachsen nahe der Landesgrenze. Sie ergänzt die regionale Gesundheits- und Pflegeinfrastruktur und ist auf die Versorgung im weiteren Einzugsgebiet ausgerichtet.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage der Kapitalanlage ist nicht erforderlich.

Die Anbindung an den regionalen Straßenverkehr sowie die Erreichbarkeit von Nahversorgung und medizinischen Angeboten sind gegeben. Vergleichbare Einheiten können auch in weiteren Regionen verfügbar sein.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Der Erwerb erfolgt je Einheit mit eigenem Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Gepflegter Gebäudebestand
- Energieausweis wird bei Anfrage nachgereicht

SonstigesWeiterführende Unterlagen und Details werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Objekte privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen