Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im westfälischen Grenzraum

Einordnung in den westfälischen Grenzraum im Schnittpunkt mehrerer Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und regionale Versorgungsdichte. Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket nach Verfügbarkeit.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsflächen
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsräume
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen