Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer norddeutschen Metropolregion

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum innerhalb einer wirtschaftsstarken Region angesiedelt und übernimmt eine wichtige Funktion für die stationäre Versorgung im näheren Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen die Versorgung mit Personal, Besuchern und Dienstleistern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind in der Region vorhanden.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Der Erwerb erfolgt je Einheit mit eigenem Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Apartment
- Barrierearme Gebäudestruktur und Aufzugsanlagen
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Energieausweis und Unterlagen auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheitenlisten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen