Pflegeapartments im Bodenseeraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung in den süddeutschen Bodenseeraum mit etablierten Versorgungsstrukturen und überregionaler Anbindung.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Umfeld mehrerer Mittel- und Oberzentren. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV sind in der Region gut ausgebaut; die Erreichbarkeit ist auch für Angehörige aus weiterer Entfernung praktikabel. Ein wohnortnaher Standort ist für die Nutzung nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen nachgewiesen werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienste im Objekt

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen