Pflegeapartments im nordwestdeutschen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Nordwesten mit gewachsenen Versorgungsstrukturen. Sie übernimmt eine zentrale Funktion für das regionale Pflege- und Betreuungsangebot.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz; nächstgelegene Mittel- und Oberzentren sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes
- Aufzuganlage und breite Verkehrsflächen
- Gemeinschafts- und Funktionsbereiche im Haus
- Hausnotruf- und Sicherheitskonzept gemäß Betreiberstandard
- Regelmäßige Objektbetreuung vor Ort
- Energieausweis und Teilungserklärung nach Anfrage einsehbar

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungstermine können bei passender Verfügbarkeit koordiniert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen