Pflegeapartments im thüringischen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region in Nordthüringen mit Einzugsgebiet über mehrere umliegende Gemeinden. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für die regionale Pflege- und Betreuungsstruktur.

Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über regionale Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Für die Nutzung als Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen vorgestellt werden.

Zum Erwerb stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Objektunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausnotruf- und Rufanlage
- Pflegegerechte Sanitärbereiche
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Abstellmöglichkeiten für Hilfsmittel
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesFür die Bearbeitung einer Kontaktanfrage werden die verfügbaren Einheiten, Grundrisse, Teilungserklärung sowie weitere Unterlagen per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen