Pflegeapartments im Münsterland - Diskrete Vermarktung

Einordnung in eine mittelstädtisch geprägte Region im Münsterland mit stabiler Versorgungsstruktur.

Die Einrichtung übernimmt eine wohnortnahe Funktion für das Umland; die Nachfrage wird durch demografische Entwicklung und kontinuierlichen Pflegebedarf getragen.

Gute Anbindung über regionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Nahversorgung. Ein eigener Wohnsitz am Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Versorgungs- und Servicebereiche
- Dokumentierte Flächen- und Aufteilungsunterlagen

SonstigesZusendung von Exposé, Teilungserklärung und weiteren Objektunterlagen erfolgt nach Kontaktanfrage per E-Mail.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen