Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im Versorgungsraum zwischen Elbe und Lausitz

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im nördlichen Sachsen, im Einzugsbereich mehrerer Mittelzentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und ergänzt das vorhandene Angebot an Pflege- und Betreuungsleistungen.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit klaren Zuständigkeiten
- Separates Grundbuch je Einheit
- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanbindung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb des Hauses
- Hausmeister- und Serviceorganisation im Objekt

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen