Pflegeapartments im Westerwaldkreis - Diskrete Vermarktung

Einordnung im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Übergang zwischen Mittelgebirgsraum und den Wirtschaftsräumen an Rhein und Sieg.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den ÖPNV; medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im weiteren Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelunit oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbetrieb
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen