Pflegeapartments im oberfränkischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region Oberfrankens mit gewachsener Versorgungsstruktur und Einbindung in das regionale Gesundheits- und Pflegenetz.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Nutzung ist nicht an einen wohnortnahen Standort des Eigentümers gebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; über die überregionalen Verkehrsachsen bestehen Verbindungen zu umliegenden Zentren.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden einzelne Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung kann abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten
- Separates Grundbuch je Einheit
- Unterschiedliche Apartmentzuschnitte verfügbar
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Geeignet für langfristig orientierte Anleger

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen