Pflegeapartments in der Mitte Deutschlands - Diskrete Vermarktung

Einordnung in einer kleinstädtisch geprägten Region in der Mitte Deutschlands, mit Anbindung an mehrere Oberzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil.

Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs sowie medizinische Grundversorgung sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Anfahrt ist über das überregionale Straßennetz möglich.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Ausgestaltung möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist umsetzbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist vorgesehen; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Betreibergeführtes Konzept mit klarer Aufgabenverteilung
- Barrierearme Erschließung und funktionale Grundrisse
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Geordnete Objektunterlagen und Nachweis der Einheitendaten
- Diskrete Abwicklung mit abgestimmten Besichtigungsterminen

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung im Rahmen der diskreten Vermarktung.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen