Pflegeapartments im Rhein-Sieg-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung im Rhein-Sieg-Verdichtungsraum mit Anbindung an mehrere Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturbedingten Bedarf. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich.

Einwertung bei regionalen Banken erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbauanforderungen
- Energieausweis und Teilungserklärung nach Anfrage einsehbar

SonstigesZusendung weiterführender Unterlagen per E-Mail, inklusive Objektunterlagen und verfügbarer Einheitenübersicht.

Optionaler persönlicher Kontakt sowie Terminvereinbarung zur Besichtigung nach Abstimmung.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen