Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Sauerland nahe Ruhrgebiet

Die Pflegeeinrichtung liegt im Sauerland und übernimmt eine Versorgungsfunktion für umliegende Gemeinden sowie für Einpendler aus dem Randbereich des Ruhrgebiets.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Alltagsangebote sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen unterstützt die Erreichbarkeit.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Apartmenttypen und Flächengrößen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Ruhige, zweckmäßige Grundrisse je nach Einheit

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen