Pflegeapartments in der Hauptstadtregion - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich im Versorgungsraum der Hauptstadtregion und übernimmt eine wichtige Funktion für das regionale Betreuungsangebot.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlageform nicht erforderlich.

Anbindung an den regionalen Verkehr sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gegeben. Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Konzept vorgesehen sein. Ein Einzelkauf oder der Erwerb mehrerer Einheiten als Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt. Eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Eingang. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienste im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Vertragsübersicht werden auf Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Terminvereinbarung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen