Pflegeapartments im Rhein-Main-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung im wirtschaftlich geprägten Rhein-Main-Raum mit gewachsener Versorgungsstruktur. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und ergänzt das vorhandene Angebot.

Demografische Entwicklung und stabiler Bedarf an Pflegeplätzen stützen die Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Alltagsangebote sind in der Region etabliert.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als unterschiedliche Einheitentypen und Größen zur Verfügung. Erwerb erfolgt je Apartment als eigenständige Einheit mit eigenem Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzeleinheit oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Ausführung gemäß Nutzungskonzept
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Aufzuganlage für alle Ebenen
- Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche
- Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Unterlagen und Details werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen