Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im nordwestdeutschen Versorgungsraum

Einordnung in einen nordwestdeutschen Mittelzentrum-Raum mit gewachsener Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen; die Nachfrage ist demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld typischerweise vorhanden.

Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Strukturierte Dokumentation zu Einheit und Teilungserklärung verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen