Neubau in München-Solln - hochwertiges EFH mit 159 m² auf ca. 940 m² Grundstück

Das Grundstück befindet sich in München-Solln, einer der gefragten und etablierten Wohnlagen im Münchner Süden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münchner Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Mit der Nähe zu den Isarauen, dem Forstenrieder Park und weiteren Grünflächen bietet Solln zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt verbinden möchten.

In attraktiver Lage von München-Solln entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche auf einem ca. 940 m² großen Grundstück - ein modernes Zuhause für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen an Wohnkomfort, Architektur und Energieeffizienz.

Der großzügig geplante Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Durch eine durchdachte Raumaufteilung stehen darüber hinaus ausreichend Möglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste zur Verfügung.

Das Haus wird schlüsselfertig realisiert und verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem hohen energetischen Standard. Grundriss, Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails können dabei entsprechend der persönlichen Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Das ca. 940 m² große Grundstück bietet für Münchner Verhältnisse viel Freiraum und ermöglicht die Gestaltung eines attraktiven Garten- und Außenbereichs.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Einfamilienhaus mit einer gefragten Wohnlage im Münchner Süden verbinden möchten.

Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Blue-Edition" All-Inclusive-Paket:


- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden.
Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1