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Cockpit Immobilie

Townhouses in Lingen. Gemacht für dein Leben.

Reihenmittelhaus in 49809 Lingen mit 85 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

49809 Lingen

Burgmeyer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

49809 Lingen

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Nah am Leben. Trotzdem ruhig.

Die Karlstraße verbindet kurze Wege mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.

Gleichzeitig liegt das Townhouse in einer gewachse…
Nah am Leben. Trotzdem ruhig.

Die Karlstraße verbindet kurze Wege mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.

Gleichzeitig liegt das Townhouse in einer gewachsenen Wohnlage, die Rückzug und Privatsphäre bietet. So entsteht genau die Mischung, die das Townhouse auszeichnet: urban wohnen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto - vieles liegt nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Singles und Paare, die unabhängig leben möchten und Wert auf kurze Wege, Komfort und ein entspanntes Zuhause legen.

Objektbeschreibung

Einziehen. Ankommen. Losleben.

Drei Ebenen schaffen etwas, das eine klassische Wohnung kaum bieten kann: gemeinsames Leben und echte Rückzugsräume unter einem Dach.

Dieses Townhouse mit ca. 85 m² vereint modernes Design, clevere Raumlösungen und energieeffiziente Technik. Maßgef…
Einziehen. Ankommen. Losleben.

Drei Ebenen schaffen etwas, das eine klassische Wohnung kaum bieten kann: gemeinsames Leben und echte Rückzugsräume unter einem Dach.

Dieses Townhouse mit ca. 85 m² vereint modernes Design, clevere Raumlösungen und energieeffiziente Technik. Maßgefertigte Einbaumöbel im Eingangsbereich schaffen Ordnung, der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und das Studio mit Dachterrasse eröffnet zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder Hobbys.

Zur Website:
http://www.dein-townhouse.de/

Highlights auf einen Blick:
- Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Ballerina-Küche und Siemens-Geräten
- Große faltbare Fensterfront für fließende Übergänge zur Terrasse
- Stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im Obergeschoss
- Studio/Homeoffice mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe
- Eigener Eingang statt Treppenhaus
- Effizienzhaus-Stufe KfW 55
- Eigener Stellplatz
- Fahrradraum
- Sofort bezugsfertig

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-562-274 | SIP-ID: 2687SITZV686

PLZ
49809
Ort
Lingen
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
15.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
30.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.05, Di…
StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Burgmeyer Immobilien GmbH

Am Markt 22, 49808 Lingen

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