SPELLE: Eigennutzer aufgepasst - Freiwerdende Erdgeschosswohnung in begehrter Lage

Die Gemeinde Spelle liegt im südöstlichen Emsland in Niedersachen und umfasst ca. 10.000 Einwohner. In den letzten Jahren verzeichnete die Samtgemeinde die höchste Einwohnerzuwachsrate im Kreisgebiet.

Durch die gut ausgebaute Infrastruktur, einem vielversprechenden Einzelhandelskonzept, dem breitgefächerten Bildungsangebot sowie zahlreichen sozialen Einrichtungen bietet Spelle den perfekten Wohnsitz für Jung und Alt.
Neben einem vielseitigen kulturellen Angebot werden auch viele Vereinssportarten angeboten, die den Ort lebens- und liebenswert machen.
Über die direkte Anbindung an die B70 sind Sie in kurzer Zeit in den nächstgrößeren Städten wie Lingen oder Rheine. Auch die A30 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Spelle.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Cafés sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Eigennutzer aufgepasst - Freiwerdende 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2016 in zentraler Lage von Spelle.
Die Wohnung ist aktuell vermietet , wird aber kurzfristig frei und ist somit die passende Immobilie für Sie als Selbstnutzer.

Die Einheit liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 85,10 m² Wohnfläche eine durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch moderne Bauweise.
Der Garten ist von hier aus zu betreten, wo Sie an sonnigen Tagen Verweilen können.
Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Stellfläche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen.


Gerne präsentieren wir Ihnen zudem noch weitere Eigentumswohnungen in dieser Bestandsimmobilie.


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StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.678,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 0.45