Mit Eigenleistung zum Zweifamilienhaus in Miesbach

Miesbach verbindet die hohe Lebensqualität des bayerischen Oberlands mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Miesbach bietet eine direkte Anbindung nach München und Rosenheim, während die nahegelegene A8 für eine schnelle Erreichbarkeit sorgt. Die reizvolle Voralpenlandschaft mit dem Tegernsee, Schliersee und zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit die Anforderungen unserer Kunden bestmöglich berücksichtigt werden können.

Dieses durchdacht geplante Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die heute großzügig wohnen und morgen flexibel bleiben möchten. Helle Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss schaffen Raum für gemeinsames Familienleben, während das Dachgeschoss mit Schlaf-, Kinder- und Badezimmern klare Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bietet.

Die zwei nahezu identischen Wohneinheiten ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte - ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder ein Zuhause, das sich an verändernde Lebenssituationen anpasst.
Ein Haus für Familien, die langfristig denken und Wert auf Raum, Struktur legen.

Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die integrierte PV-Anlage mit Speicher ermöglicht dir eine nachhaltige Energieversorgung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDie in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.

Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Stichworte2 Etagen