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Cockpit Immobilie

Charmante Eigentumswohnung am Waldesrand

Außenansicht - Etagenwohnung in 66787 Wadgassen mit 88 m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 66787 Wadgassen mit 88 m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 66787 Wadgassen mit 88 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 66787 Wadgassen mit 88 m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 66787 Wadgassen mit 88 m² kaufen

Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

66787 Wadgassen

Herr Harald Krauß

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66787 Wadgassen

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Der Ortsteil Differten ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche neben ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ihren Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Außer seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwe…
Der Ortsteil Differten ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche neben ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ihren Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Außer seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark, findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad. Das gut ausgebaute Straßennetz mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung, und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Aufgeteilt in ein großes helles Wohn-und Esszimmer mit angeschlossener offener Küche, einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon, e…
Die gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Aufgeteilt in ein großes helles Wohn-und Esszimmer mit angeschlossener offener Küche, einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist der schöne zum Wald angrenzende Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen im Grünen schafft. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Wohnung ist sofort frei.

Ausstattung

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenanteil und zwei Stellplätzen
Charmante Eigentumswohnung mit Gartenanteil und zwei Stellplätzen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-558-461 | SIP-ID: FIO-10814703180

PLZ
66787
Ort
Wadgassen
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.07.2026
Energieausweis gültig bis
05.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
232,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

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Herr Harald Krauß