Ein Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie in Oberkochen

In attraktiver Lage von Oberkochen befindet sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus - ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und viel Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Die angenehme Wohnlage verbindet ein gutes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges und vielseitiges Wohnen schätzen. Das Wohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und ca. 1981 im Erdgeschoss erweitert und angebaut. Der Anbau wurde ebenfalls unterkellert und ergänzt das bereits großzügige Raumangebot des Hauses. Auf allen Ebenen stehen geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch großzügige Home-Office-Lösungen lassen sich hier hervorragend verwirklichen. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der im Rahmen des Anbaus entstandene Wintergarten mit gemütlicher Kaminecke. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Fenster aus Teakholz (Austausch der Fensterscheiben in Wärme- und Schallschutz Klasse III) verleihen dem Haus einen besonderen und zeitlosen Charakter. Zahlreiche Einbaumöbel bieten darüber hinaus praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in die Räume ein. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Die sanitären Anlagen wurden ca. 2000 (Dachgeschoss) und ca. 2008 (Erdgeschoss) erneuert. Parkett- und Fliesenarbeiten sorgen für eine angenehme und wertige Wohnatmosphäre. Auch die Gartenanlage und die Terrassen wurden bereits modernisiert und bieten einen schönen Rahmen für das Leben im Freien. Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner ca. 2021 erneuert wurde. Die Kaminecke schafft eine gemütliche Möglichkeit, an kälteren Tagen angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre zu erzeugen. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem praktischen Garten und sonnigen Terrassen. Hier findet sich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende, spielende Kinder oder einfach für entspannte Stunden in der Sonne. Die vollständige Unterkellerung bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die insgesamt vier Garagenplätze - ein außergewöhnliches Angebot, das ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Fahrräder, Hobbys und persönliche Gegenstände bietet. Dieses Haus ist mehr als großzügiger Wohnraum: Es ist ein Zuhause mit Geschichte, gewachsenem Charakter und vielen Möglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung, der Anbau mit Wintergarten, die hochwertigen Teakholzfenster und die bereits durchgeführten Modernisierungen schaffen eine besondere Kombination aus Wohnlichkeit und Funktionalität. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- Vielseitiges Haus mit Charakter und Potenzial - Wintergarten mit gemütlicher Kaminecke - Hochwertige Teakholzfenster ca. 2000-2010 Austausch Wärme- u. Schallschutz Klasse III - Zahlreiche praktische Einbaumöbel - Öl-Zentralheizung, Kessel ca. 1981, Brenner ca. 2021 erneuert - Sanitäre Anlagen ca. 2000 und ca. 2008 modernisiert - Sonnige Terrassen und praktischer Garten - Vollunterkellerung - 4 Garagenplätze - Sofort bezugsfrei

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