Der perfekte Familiensitz mit Erweiterungspotenzial

Fischbachau vereint bayerische Tradition, landschaftliche Schönheit und ein ruhiges Wohnumfeld zu einem besonderen Lebensgefühl. Die Gemeinde ist geprägt von historischen Gebäuden, gepflegten Ortsbildern und einer beeindruckenden Alpenlandschaft, die das ganze Jahr über zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die reizvolle Umgebung bietet ideale Bedingungen für aktive Erholung. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs für einen hohen Wohnkomfort. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt München ist Fischbachau sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Naturliebhaber ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Wir bieten Ihnen etwas ganz Besonderes: - Einfamilienhaus, Baujahr 1950, umfänglich saniert 2017 - Voll möbliert – Innenausbau mit hochwertigen, maßgefertigten Schreinermöbeln - Sehr gepflegter Zustand, da nur als Ferienwohnsitz bewohnt - Bachzugang mit eigener Badestelle - Grundstück mit 4.447 m², zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich - Sonnige, ruhige Lage mit Bergblick - Bahnhof und Supermarkt fußläufig erreichbar Die Immobilie besticht durch ihre sorgfältige, hochwertige Sanierung, die den ursprünglichen Charme des Hauses bewahrt und zugleich weiter hervorhebt. Die vielen Zimmer eignen sich hervorragend, um einer großen Familie ein Zuhause zu bieten. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Hobby und Freizeit – mit angenehmem Abstand zu den Nachbarn. Lassen Sie sich von dem romantischen Grundstück mit Blick auf den Wendelstein verzaubern – wir beraten Sie gerne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brauchwasser-Wärmepumpe - Badestelle - Bergblick - Garten - PV-Anlage