Dreifamilienhaus mit Garten und Garage

Cronenberg zählt zu einem der bevorzugten Stadtteilen Wuppertals. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten auch fußläufig. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte von ihnen entfernt, somit auch die Anbindung nach Elberfeld, Solingen oder auch Remscheid und Ronsdorf. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild vor Ort & vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Die Wohnfläche dieser hier angebotenen Immobilie in Wuppertal Cronenberg verteilt sich auf drei separate Wohnungen mit insgesamt ca. 201 m². Im Erdgeschoss finden Sie die erste Wohnung (selbstgenutzt) mit ca. 99 m² zuzüglich einem Anbau mit ca. 30 m². Neben der großzügigen Diele finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, die Küche, das komfortable, sehr hell gestaltete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang in den Partyraum. Von hieraus gelangen Sie auch in den Anbau (Hobbyraum, Werkraum, Raum für Gartengeräte) mit zwei Ausgängen in den Garten. Das Obergeschoss (ca. 60 m², 395,- € mtl. Kaltmiete) besteht aus drei Zimmern (Schlafzimmer, offener Kinderspielbereich und Wohnzimmer), einer Küche, der Diele und einem Badezimmer (erneuert in 2015). Das Highlight dieser vermieteten Wohnung ist die große Terrasse. Das Dachgeschoss (vermietet, 235,- € mtl. Kaltmiete) mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet Ihnen nochmal zwei Zimmer, eine kleine Küche, die Diele und ein Badezimmer, das im Jahr 2018 ebenfalls bereits saniert wurde. Im sehr gepflegten Kellergeschoss finden Sie dann noch einen Gemeinschaftsraum, einen Hauswirtschaftsbereich, den Heizungsraum, jeweils einen Kellerraum für jede Wohnung und den Zugang in die Garage und den Garten. Das gesamte Haus ist in einem hervorzuhebenden tadellosen Zustand. Viel Platz und ein schöner Außenbereich bieten Familien mit Kindern Entfaltungs- und Gestaltungsspielraum in einer der bevorzugtesten Lagen Wuppertals.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen im Erdgeschoss - Gartenhaus - Markise - DG ausgebaut - Keller ausgebaut - Zusatzraum - Doppelverglasung - Balkon/Terrasse - Wasch- und Trockenraum * Drei Wohneinheiten * Garage * Großer Garten * Terrassen * Steintreppenhaus * Hobbyräume * Glasfaserleitungen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de