Top Kapitalanlage in Erlensee: 6-Familienhaus mit 15 Garagen und 4 Stellplätzen
Kaufpreis
950.000 €
Adresse
63526 Erlensee
Herr Stefan Fuß
Sparkasse Hanau
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
- Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
63526 Erlensee
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Die Immobilie befindet sich in Erlensee, einer beliebten Wohnlage im Main Kinzig Kreis mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein Main. Die Autobahnen A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Hanau, Frankfurt, As…
Die Immobilie befindet sich in Erlensee, einer beliebten Wohnlage im Main Kinzig Kreis mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein Main. Die Autobahnen A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Hanau, Frankfurt, Aschaffenburg und Gießen. Auch der Frankfurter Flughafen ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten, Rad und Spazierwege sowie ein reges Vereinsleben sorgen für eine hohe Wohn und Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Wohnungen, 4 Stellplätzen und 15 Garagen in ruhiger Wohngegend von Erlensee. 5 der 6 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die 6. Wohnung im Erdgeschoss wird nach Auszug aktuell renoviert und steht leer.
Die Gesamtwohnfläche des 1955 gebauten Geb…
Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Wohnungen, 4 Stellplätzen und 15 Garagen in ruhiger Wohngegend von Erlensee. 5 der 6 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die 6. Wohnung im Erdgeschoss wird nach Auszug aktuell renoviert und steht leer.
Die Gesamtwohnfläche des 1955 gebauten Gebäudes beträgt insgesamt ca. 306 m² und ist in 6 mittelgroßen Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbädern aufgeteilt.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1354 m².
Zu dem Gesamtobjekt gehören insgesamt 15 Garagen. 14 Garagen sind vermietet.
Die Mieteinnahme (Kaltmiete) der 5 Wohnungen liegt aktuell bei 20.672 Euro p.A. , die der Garagen bei 6.720 Euro p.A..
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten mittlerer Größe mit 2- 3 Zimmern und Tageslichtbädern.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Zugänge durch Außentreppen zum Gart…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten mittlerer Größe mit 2- 3 Zimmern und Tageslichtbädern.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Zugänge durch Außentreppen zum Garten.
Vollkeller mit 6 Kellerräumen, Heizungsraum und Waschmaschinenraum.
Kunststoff - Isolierglasfenster und Außenwanddämmung.
Dachdämmung.
Zentrale Gasheizung im Keller mit Baujahr 2000
15 Fertiggaragen, 4 Stellplätze.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-558-219 | SIP-ID: FIO-10611752740
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Anzahl Wohneinheiten
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hanau
Am Markt 1, 63450 Hanau