2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Keller

In der Stadt Trostberg, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit rund 11.444 Einwohnern, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung. Die Immobilie liegt ruhig in Ortsrandlage. Trostberg bietet einige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Bäckereien sind reichlich vorhanden. Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist die Immobilie gut positioniert. Eine Realschule und ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Arztpraxis, Apotheke und Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe. Die Region Chiemgau bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. So können Sie den Chiemsee oder die Chiemgauer Alpen in ca. 30-40 Minuten erreichen. Direkt in Trostberg bieten einige Fahrradwege die Möglichkeit die Region zu erkunden. Alternativ kann die Zeit beim Baden an dem Fluss der Alz oder im nahegelegenen Freibad verbracht werden.

Angeboten wird Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Wohnhauses. In der Wohnung erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, weiter die Küche mit anschließendem Esszimmer und einer Speisekammer. Das Schlafzimmer ist mit knapp 15 m² ebenfalls schön geräumig. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Ein Teil der Fenster wurden bereits 2009 durch Kunststofffenster ersetzt. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zusätzlich steht ein eigenes Speicherabteil zur Verfügung – ideal für die Unterbringung von Gegenständen, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Machen Sie sich gerne selber ein Bild von der Wohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.