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Cockpit Immobilie

Luxus pur auf 759 m² Grundstück, 207 m² Wohnfläche mit Pool und vielen Extras, was will man mehr?

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 759 m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 759 m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 759 m² kaufen
Balkon - Zweifamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 759 m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 55262 Ingelheim mit 759 m² kaufen

Kaufpreis

770.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

759 m²

Zimmer

7

Adresse

55262 Ingelheim

Herr Holger Adelseck

Herr Holger Adelseck

Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
770.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

55262 Ingelheim

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete und luxuriöse Ein-/Zweifamilienhaus in Heidesheim, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Anwesen verfügt über eine Wohneinheit je Etage, welche derzeit zusammen genutzt werden, aber auch -nach einer technischen Veränderung- problemlos getrennt ge…
Dieses hochwertig ausgestattete und luxuriöse Ein-/Zweifamilienhaus in Heidesheim, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Anwesen verfügt über eine Wohneinheit je Etage, welche derzeit zusammen genutzt werden, aber auch -nach einer technischen Veränderung- problemlos getrennt genutzt werden können. Des Weiteren bietet, dieses wirklich schicke Objekt, eine Doppelgarage, klimatisierte Räume sowie einen gepflegten Garten mit großem Pool und Gartenhaus. Auf über 200 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das hochwertige Fertighaus der Firma Frankenhaus wurde im Jahr 2005 auf dem massiven, aus dem Jahr 1980 stammenden, Kellergeschoss errichtet und in den darauffolgenden Jahren kontinuierlich erweitert und modernisiert. Die moderne Viessmann-Gasheizung wurde 2019 installiert. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit großzügigem Stauraum sowie drei weiteren wohnraumähnlichen Räumen. Ergänzt werden diese durch eine Küche und ein Gäste-WC. Alle Räume verfügen über Heizung (teilweise Fußbodenheizung), Tageslicht, Fliesenböden und eignen sich daher ideal, als Homeoffice, Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zur Unterbringung von Gästen. Die Nähe zur Bahnlinie, stellt für viele Interessenten, bereits nach kurzer Zeit, keine wesentliche Einschränkung mehr dar. Das Objekt bietet, auf einem über 750 m² großen Grundstück, außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen und das zu attraktiven und moderaten Konditionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.ingelheim.de

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Swimming Pool
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Garagentor elektrisch - Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Garagentor elektrisch - Garage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-557-424 | SIP-ID: FIO-10814796320

PLZ
55262
Ort
Ingelheim
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
759 m²
Wohnfläche
207 m²
Nebenfläche
100 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Stil der Bedachung
Krüppelwalmdach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.02.2025
Energieausweis gültig bis
02.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
122,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach

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Herr Holger Adelseck

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