Großzügige Gewerbehalle mit Kranbahnen

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Gröditz im Landkreis Meißen, einem etablierten und wirtschaftlich geprägten Gewerbestandort in Sachsen. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Unternehmensstruktur und wird insbesondere durch ihre gute Verkehrsanbindung und industrielle Prägung als attraktiver Standort für Gewerbe und Produktion geschätzt. - gute Verkehrsanbindung über die B 169 gute Erreichbarkeit der Autobahnen A13, A14 und A4 - Bahnanschluss in Gröditz - Binnenhafen Riesa ca. 20 km entfernt - Dresden ca. 50km entfernt - Leipzig ca. 100km entfernt

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle in 01609 Gröditz auf einem ca. 10.581 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Produktions-, Lager-, Montage- oder Logistikunternehmen und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie die großzügigen Flächenverhältnisse. Die Gewerbehalle verfügt über ca. 2.161 m² Produktionsfläche und weitere ca. 380 m² Bürofläche. Die Büroflächen sind ab sofort nutzbar und bieten eine gute Basis für Verwaltung, Planung und Organisation des Betriebs. Ein besonderer Vorteil für produzierende Gewerbebetriebe sind die vorhandenen zwei Kranbahnen mit Traglasten von 5t und 3,5 t. Dadurch eignet sich die Halle insbesondere für Unternehmen, die mit schweren Bauteilen, Maschinen oder Materialien arbeiten. Für die Beheizung sind abgehängte Deckenheizkörper vorhanden. Eine Temperierung bzw. Wiederinbetriebnahme der Heizungsversorgung ist bei Bedarf möglich. Fernwärme liegt am Objekt an. Das vollständig eingezäunte Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für betriebliche Abläufe, Lagerung, Fahrzeuge und weitere gewerbliche Nutzungen.

- Grundstück ca. 10.581 m² - Baujahr: ca.1953 - ca. 2.161 m² Produktionsfläche - ca. 380 m² Bürofläche (kurzfristig nutzbar) - 2 Kranbahnen (1x 5t, 1x 3,5 t) - abgehängte Deckenheizkörper vorhanden - Fernwärme am Objekt vorhanden - vollständig eingezäuntes Grundstück - Wasser und Abwasser derzeit abgeklemmt, sowie Telefonanschluss und Elektroinstallation Haupthalle: ca. 80,53m lang, ca.16m breit 1 Seitenschiff: ca. 67,43m lang und ca.8m breit 1 Seitenschiff: ca. 41,7m lang und ca.8m breit

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