**Voll Vermietet -Renditebringer in Top-Lage von Ilmenau zu verkaufen**
Kaufpreis
534.900 €
1.155,29 €/m²
Adresse
98693 Ilmenau
Immobilienbewegung-Tim Schöne
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
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Die Immobilie liegt im Zentrum von Ilmenau. Der Markplatz von Ilmenau sowie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Ärztepraxen sind fußläufig erreichbar.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erf…
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erf…
Die Immobilie liegt im Zentrum von Ilmenau. Der Markplatz von Ilmenau sowie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Ärztepraxen sind fußläufig erreichbar.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 26.000.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 26.000.
Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus besteht aus zwei hintereinanderliegenden Gebäudeeinheiten (Vorderhaus und Hinterhaus). Das Vorderhaus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Hinterhaus ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober - und Dachgesc…
Das Wohn-und Geschäftshaus besteht aus zwei hintereinanderliegenden Gebäudeeinheiten (Vorderhaus und Hinterhaus). Das Vorderhaus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Hinterhaus ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober - und Dachgeschoss.
Das Vorderhaus grenzt an eine Einkaufsstraße und hat folgende Einheiten:
- Gastwirtschaft/Gewerbe im Erdgeschoss, ca. 180 m²
- Praxis im 1. Obergeschoss, ca. 74 m² Nutzfläche
- zwei Wohneinheiten mit ca. 70 m² bzw. ca. 56 m² Wohnfläche
Das Hinterhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 41 m² Wohnfläche.
Die Gesamt-Ist-Kaltmiete beläuft sich auf jährlich ca. 41.096,88 €.
Das Vorderhaus grenzt an eine Einkaufsstraße und hat folgende Einheiten:
- Gastwirtschaft/Gewerbe im Erdgeschoss, ca. 180 m²
- Praxis im 1. Obergeschoss, ca. 74 m² Nutzfläche
- zwei Wohneinheiten mit ca. 70 m² bzw. ca. 56 m² Wohnfläche
Das Hinterhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 41 m² Wohnfläche.
Die Gesamt-Ist-Kaltmiete beläuft sich auf jährlich ca. 41.096,88 €.
Ausstattung
*4 Wohneinheiten
*2 Gewerbeeinheiten
*2 Gewerbeeinheiten
*4 Wohneinheiten
*2 Gewerbeeinheiten
*2 Gewerbeeinheiten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-554-996 | SIP-ID: 251H46SCGJIS
- PLZ
- Ort
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Heizenergieverbrauchs-Kennwert
- Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesAlle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur f…
SonstigesAlle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.StichworteWohnfläche: 209,00 m², vermietbare Fläche: 463,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienbewegung-Tim Schöne
Eisenbahnstraße 8, 98693 Ilmenau