Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im schönen Städtchen Weida im Vogtland, welches vor allem durch die über der Stadt thronende Osterburg bekannt ist. Weida zählt rund 8000 Einwohner und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt mehrere Kindergärten, alle Schularten, eine Reihe von Fachärzten, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto lassen sich vom Haus aus alle wichtigen Anlaufstellen innerhalb weniger Minuten erreichen. Durch die Bundesstraße B 92 gelangen Sie bequem und schnell in die nächst größeren Städte Gera und Greiz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus und Bahn breit aufgestellt. Auch das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen und verschiedenste Veranstaltungen nicht zu kurz.

Um das Jahr 1850 entstand in ruhiger Innenstadtlage dieses Wohn- und Geschäftsgebäude. Über die Jahrzehnte wurde es immer wieder erweitert und saniert. So stehen Ihnen heute ca. 235 m² Gewerbefläche und ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein kleines Büro, einen Verkaufsraum, zwei Werkstätten und ein Lager/ Garage mit großem Tor. In der ehemaligen Tischlerwerkstatt ist die Heizungsanlage inkl. Öltanks aus dem Jahr 1992 untergebracht. Über der Tischlerwerkstatt gibt es noch einen Lagerboden, der aber nur von außen zugänglich ist. Eine Treppe inklusive Treppenlift führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie eine Wohneinheit bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und kann gern übernommen werden. An die Küche schließt sich das Tageslichtbad mit Badewanne an. Ein weiterer großzügiger kann Raum kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Hier ist auch die Unterteilung in weitere kleinere Räume denkbar. Auf dem Dachboden ist noch eine kleine Bodenkammer ausgebaut. Ansonsten haben Sie hier viel Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich der Garten, der gut geschützt liegt und eine grüne Oase in der Stadt bildet.

Das vorhandene Mobiliar kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inklusive.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.