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Cockpit Immobilie

Stilvoll wohnen am Rhein – hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Rheinblick!

Außenansicht - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 3.615 m² kaufen
Küche- und Wohnbereich - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 3.615 m² kaufen
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Badezimmer - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 3.615 m² kaufen
Gäste WC - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 3.615 m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

50968 Köln

Herr Antonio Profeta

Herr Antonio Profeta

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
2,975% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50968 Köln

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Köln-Bayenthal – eine gefragte Wohnlage unmittelbar am Rhein. Die Immobilie befindet sich am Gustav-Heinemann-Ufer im linksrheinischen Köln-Bayenthal. Die Nähe zum Rhein prägt die besondere Wohnqualität: Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden entlang des Wassers sind unmittelbar…
Köln-Bayenthal – eine gefragte Wohnlage unmittelbar am Rhein. Die Immobilie befindet sich am Gustav-Heinemann-Ufer im linksrheinischen Köln-Bayenthal. Die Nähe zum Rhein prägt die besondere Wohnqualität: Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden entlang des Wassers sind unmittelbar im Wohnumfeld möglich. Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im Bereich der Goltsteinstraße. Die Kölner Südstadt und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die nahe gelegene Haltestelle Bayenthalgürtel mit den Stadtbahnlinien 16 und 17 bietet eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt und Bonn. Gleichzeitig besteht eine günstige Verkehrsanbindung an den Kölner Autobahnring. Die Kombination aus Rheinlage, gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung macht Bayenthal zu einem attraktiven Wohnstandort – und damit zugleich zu einer interessanten Lage für langfristig orientierte Immobilieninvestments.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-554-203 | SIP-ID: 535147

PLZ
50968
Ort
Köln
Verfügbar ab
vermietet
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
3.615 m²
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Wohneinheiten
29
Grundstücksfläche
3.615 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
20.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
108.30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Antonio Profeta

Herr Antonio Profeta