Neuwertige Doppelhaushälfte mit Traum-Dachterrasse

Die Gemeinde Abstatt liegt in Mitten von Weinbergen und Feldern südöstlich von Heilbronn. Durch die Autobahnanschlüsse Ilsfeld und Untergruppenbach ist sie verkehrsgünstig ideal angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich einer der größten Arbeitgeber der Region (Firma Bosch); ebenso haben sich weitere mittelständische Betriebe angesiedelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen und Grundschule sind vorhanden.

Verlieben Sie sich auf den ersten Blick: Diese 2019 erbaute Doppelhaushälfte in Abstatt ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts und bietet auf durchdacht gestalteten vier Ebenen alles, wovon Familien träumen - großzügige Räume, private Rückzugsorte und Raum für Individualität. Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, während das Grundstück mit 197 m² Ihren ganz persönlichen Garten bereithält - die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommerabende und unbeschwerte Familienzeit im Freien. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen lässt. Die moderne Küche und ein praktisches Gäste-WC runden dieses Geschoss stilvoll ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die viel Raum für Familienglück bieten, dazu ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, das puren Wellness in den Alltag bringt. Das Dachgeschoss setzt mit einem flexibel nutzbaren Studiozimmer - ob als weiteres Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer - das i-Tüpfelchen und krönt sich mit einer traumhaften, ca. 27 m² großen Dachterrasse: Ihr exklusiver Rückzugsort mit Weitblick, wie geschaffen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Als praktisches Extra steht Ihnen im Untergeschoss ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, ideal für Vorräte, Sportgeräte oder als individueller Hobbyraum. Der neuwertige Zustand dieses 2019 erbauten Hauses begeistert in jedem Detail: Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Kühle, während die zukunftsorientierte Beheizung über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk für Nachhaltigkeit und Effizienz steht - das monatliche Hausgeld von 390 € ist hierin bereits inbegriffen. Ein Carport und zusätzlicher Außenstellplatz sorgen dafür, dass auch das Thema Parken keine Fragen offenlässt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage - Dachterrasse - Baustoffprüfung nicht vorgenommen