Markkleeberg - Großzügige DHH mit 7 Zimmern, Balkon, Garten und Doppelcarport!

Markkleeberg - eine der begehrtesten Wohnlagen im Süden von Leipzig. Die charmante Stadt überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Idylle. Dank der hervorragenden Anbindung an die Messestadt Leipzig - sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - genießen Bewohner das Beste aus beiden Welten.

Im Mittelpunkt des lokalen Freizeitangebots steht der weitläufige Markkleeberger See, der zum Baden, Segeln und Entspannen einlädt. Das weitverzweigte Netz an Rad- und Wanderwegen durch die umliegenden Wälder und die Seenlandschaft des Neuseenlandes begeistert Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Für Familien bietet Markkleeberg ein breites Angebot an Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungszweige. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeindeleben.

Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Straßen und grünen Nachbarschaften schätzt und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte, findet in Markkleeberg den idealen Platz zum Leben.

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Markkleeberg überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm ruhiges Grundstück. Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde massiv aus Kalksandstein gebaut und zusätzlich gedämmt. Die Fassade wurde vor circa drei Jahren saniert, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Auf insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Terrasse öffnet sich zum ruhigen Grundstück und schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Garten.

Das circa 460 m² große Grundstück bietet angenehme Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Terrasse stehen eine Garage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.

Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, eine Werkstatt sowie der Hausanschlussraum beziehungsweise die Waschküche. Damit bietet diese Ebene zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Arbeiten oder Gäste.

Das Dachgeschoss verfügt über drei vollwertig große Zimmer sowie ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Spitzdach ist ausgebaut und beheizt.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann leer übergeben werden. Eine kurzfristige Eigennutzung ist somit problemlos möglich. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit solider Substanz, angenehmer Grundstücksgröße und vielseitigem Raumangebot in gefragter Lage von Markkleeberg.

Provisionshinweis3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Bei Verbrauchern gilt die gesetzliche Provisionsteilung gemäß § 656c BGB; Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen