modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Die Stadt Garding liegt im Herzen der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt und verbindet ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Als zentraler Versorgungsort der Region bietet Garding zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, verschiedene Dienstleistungsbetriebe sowie eine gute medizinische Versorgung.

Kindergärten, Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich ebenfalls vor Ort. Durch den eigenen Bahnhof ist Garding an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die umliegenden Orte der Halbinsel sowie die Nordseeküste sind auch mit dem Auto gut erreichbar.

Das historische Stadtzentrum mit der St.-Christians-Kirche, kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten verleiht Garding einen besonderen, nordfriesischen Charme. Die Stadt gilt als kultureller Mittelpunkt Eiderstedts und bietet über das Jahr hinweg verschiedene Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die zentrale Lage eignet sich Garding hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Region. Die bekannten Strände von Sankt Peter-Ording, der Hafen von Tönning, das Multimar Wattforum, der Leuchtturm Westerhever sowie die Stadt Friedrichstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von der weiten Landschaft Eiderstedts, historischen Haubargen, Reetdachhäusern, Deichen sowie gut ausgebauten Rad- und Spazierwegen. Garding bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Grundversorgung und der Nähe zur Nordsee.

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die sich aus insgesamt 24 Wohneinheiten in drei Gebäuden zusammensetzt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 68 m²* und bietet eine gute Raumaufteilung. Sie umfasst eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter.

Zum Wohnungseigentum gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtgrundstück.

Sie bietet ein interessantes Wohnangebot für Paare, kleine Familien oder Käufer, die eine Immobilie mit individuellem Charme in Garding suchen.

SonstigesDie Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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