Attraktive Kapitalanlage – helle und gepflegte Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus

Diese attraktive und gepflegte Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem und separat erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank des guten Raumangebots lassen sich Wohn- und Schlafbereich individuell und komfortabel gestalten.Die helle und einladende Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das funktional gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren vermietet und stellt somit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die bestehende Vermietung ermöglicht einen direkten Einstieg in die Kapitalanlage ohne vorherige Mietersuche.Wirtschaftliche Eckdaten:Monatliche Kaltmiete: 400 Euro.Jährliche Kaltmiete: 4.800 Euro.Monatliches Hausgeld: 215 Euro.Bestehendes Mietverhältnis seit: 3 JahrenDiese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohncharakter suchen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.