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Cockpit Immobilie

Modernes Stadthaus mit zwei Wohnungen und Dachterrasse in Top-Innenstadtlage

Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 159,6 m² kaufen
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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

159,6 m²

Zimmer

6

Adresse

24837 Schleswig

Doerfert Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Zentrale Innenstadtlage von Schleswig mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone, den Königswiesen und den Uferbereichen der Schlei. Hohe Standortqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Wasserlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomi…
Zentrale Innenstadtlage von Schleswig mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone, den Königswiesen und den Uferbereichen der Schlei. Hohe Standortqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Wasserlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind größtenteils fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über Bahnhof, A7 und Bundesstraßen mit schnellen Verbindungen nach Flensburg, Kiel, Eckernförde und Hamburg. Attraktiver Wohnstandort mit nachhaltiger Nachfrage.

Objektbeschreibung

Modernes Stadthaus (Bj. 2016) in gefragter Innenstadtlage von Schleswig mit zwei separaten Wohneinheiten und ca. 159 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eige…
Modernes Stadthaus (Bj. 2016) in gefragter Innenstadtlage von Schleswig mit zwei separaten Wohneinheiten und ca. 159 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Highlights sind die attraktive Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse, helle Wohnräume, energieeffiziente Gasbrennwertheizung sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Eine seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Vermietungs- und Wertentwicklungspotenzial in zentraler Lage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-552-182 | SIP-ID: 26F9G5BDTKJN

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
159,6 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.05.2026
Energieausweis gültig bis
07.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
75.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von N…
SonstigesDØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.deStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Doerfert Immobilien GmbH

Ballindamm 39, 20095 Hamburg

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