Wohlfühlen in Familienlage

Veltenhof - naturnahe und ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur.

Der Stadtteil Veltenhof im Norden Braunschweigs vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben.

Familien finden hier eine ideale Umgebung, denn Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.

Ein besonderes Highlight dieses Reihenmittelhauses ist die unmittelbare Nähe zum Mittellandkanal. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Ufer oder entspannte Fahrradtouren durch die grüne Umgebung - Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sind hier gelebter Alltag und ein wunderbarer Ausgleich.

Trotz dieser natürlichen Idylle ist die Anbindung an das Braunschweiger Stadtgebiet sowie an überregionale Verkehrswege ausgezeichnet, sodass Pendler und Stadtbesucher gleichermaßen profitieren. So erreichen Sie mit dem PKW schnell die A2, A391 und A392. Somit erreichen Sie zeitnah die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover.

Wer ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld sucht, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, ist hier in Veltenhof genau richtig.

Das hier zum Kauf stehende Reihenmittelhaus in Braunschweig bietet Ihnen auf einer Wohnfläche gut 145 m² alles, was eine Familie für ein gemütliches Zuhause wünscht. Das Haus verteilt sich auf mehrere Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Auf drei Etagen können sich sowohl Eltern als auch Kinder viele gemeinsame Stunden verbringen oder auch mal separieren. Und der Clou: Der Keller bietet neben Stauraum auch weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Als Hobbyraum, Partykeller oder Sportraum.

Schon der Flur im Eingangsbereich empfängt mit einer Herzlichkeit und ist mit seiner Größe gut bemessen um Gäste zu begrüßen. Eine Garderobe findet entspannt Platz und ein Gäste-WC bietet Komfort.

Durch eine Tür gelangt man von hier aus in das Herzstück dieses Hauses. Den Wohn- und Essbereich. Die kleine aber praktischen Einbauküche ist angenehm hell und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Esszimmer ist direkt angeschlossen. Von hier aus reicht der Blick in das offene und einladende Wohnzimmer mit direktem Übergang zum Garten. Große Fensterfronten lassen den Außen-und Innenbereich förmlich verschmilzen. Gleich ob Sonne oder Regen, hier sind Sie bei jedem Wetter am richtigen Ort. Und sollten die Kinder den Außenbereich um eine Spielfläche erweitern wollen: In unmittelbarer Nähe ist ein phantastischer Spielplatz mit Sandkiste, Bagger, Rutsche und weiteren Spielgeräten. Pluspunkt ist, dass dieser Spielplatz von Häusern eingerahmt ist und absolut verkehrsberuhigt ist.

Über die Treppe geht es eine Etage höher mit 2 weiteren Zimmer und einem Bad. Besonders praktisch ist hier ein weiterer Abstellraum der auch Platz für einen großen Schrank bietet. Diese Etage ist ohne Schrägen und daher vollwertig nutzbar.

In der Endetage findet sich ein großzügiger Raum mit separatem Duschbad. Ideal als weiteres Kinderzimmer, für Gäste oder weiterem Hobbyraum.

Und wer noch mehr Stauraum wünscht: Der Keller rundet dies ab. Hier sind gleich 2 große und 2 kleine Räume vorhanden. Nutzungwunsch? Ihnen überlassen!

Zusammenfassend freut sich dieses Reihenhaus auf Sie und Ihre neuen Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren dazu Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.deStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000