Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit 2 Balkonen und Aufzug (Baujahr 2025) Akazienkiez - Winterfeldplatz
Kaufpreis
930.000 €
Wohnfläche
107,4 m²
Zimmer
4
Adresse
10781 Berlin
Saverio Pallocca
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
10781 Berlin
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Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berlin…
Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berlin…
Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten.
Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten.
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36,42 m², drei helle Schlafzimme…
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36,42 m², drei helle Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer), eine separate Küche und zwei moderne Bäder. Balkon und Loggia bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Erstbezug 2025 – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baujahr 2025).
Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05€ und 4,50€ pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem niedrigeren Wert von 4,05€ pro Quadratmeter.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um vorläufige Werte handelt, die sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baujahr 2025).
Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05€ und 4,50€ pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem niedrigeren Wert von 4,05€ pro Quadratmeter.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um vorläufige Werte handelt, die sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-549-964 | SIP-ID: 26VU8IHZ9F7K
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Anmerkung zum Energieausweis
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesHighlights auf einen Blick
Energieeffizienzklasse A – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern
Zwei Balkone / Loggia f…
Energieeffizienzklasse A – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern
Zwei Balkone / Loggia f…
SonstigesHighlights auf einen Blick
Energieeffizienzklasse A – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern
Zwei Balkone / Loggia für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Energieeffizienzklasse A – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern
Zwei Balkone / Loggia für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Saverio Pallocca
Pappelallee 78/79, 10437 Berlin