Erdgeschoss-Loft mit Terrasse und Zugangsrampe in Prenzlauer Berg

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stargarder Straße 74, im Herzen des Helmholtzplatz-Kiez, der als einer der beliebtesten Wohnorte in Berlin-Prenzlauer Berg gilt. Das kulturelle Flair wird durch die charmanten Gründerzeit-Altbauten und die grünen Straßen geprägt, während der Helmholtzplatz als zentrale Oase zum Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Bioläden und Wochenmärkten, die ein lebendiges Kiezleben bieten und kurze Wege in den Alltag integrieren.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinien U2 an den Stationen Eberswalder Straße und Schönhauser Allee sowie die S-Bahn an der Prenzlauer Allee. Auch die Tramlinien M2 und M10 sind schnell zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine zügige Anreise zu zentralen Punkten in Berlin, wie dem Alexanderplatz oder Friedrichshain. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und internationale Fachkräfte, die ein neues Zuhause im pulsierenden Prenzlauer Berg suchen.

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und ZugangsrampeDiese Eigentumswohnung im Loft-Stil befindet sich in der Stargarder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg, nahe dem Helmholtzplatz. Sie bietet 56,67 m² Wohnfläche und wird zu einem Kaufpreis von 299.000 € angeboten.Die Lage im Erdgeschoss, die Terrasse und die vorhandene Zugangsrampe sind besondere Merkmale dieses Angebots. Wer beim Wohnungskauf auf die Zugangssituation achtet, kann sich anhand der Fotos einen ersten Eindruck verschaffen.Interessant bei besonderen Anforderungen an den WohnungszugangSie suchen eine Erdgeschosswohnung in Berlin für das Wohnen im Alter oder möchten prüfen, ob eine Wohnung zu Ihren Anforderungen mit Rollstuhl oder Rollator passt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot.Die Zugangsrampe ist auf einem Foto im Terrassenbereich zu sehen. Maße und weitere Angaben zur Zugangssituation können auf Anfrage ergänzt werden. Bei einer Besichtigung lassen sich der Zugang und die Nutzbarkeit der Innenräume anhand Ihrer persönlichen Anforderungen prüfen.Hinweis zur Zugänglichkeit: Eine umfassende Prüfung der Barrierefreiheit oder Rollstuhleignung liegt bislang nicht vor. Aus der vorhandenen Rampe lässt sich keine uneingeschränkte Eignung der gesamten Wohnung ableiten.Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Dieses 1-Zimmer-Loft im Erdgeschoss eines historischen Altbaus aus den frühen 1900er-Jahren verbindet offenen Wohnraum mit typischem Berliner Altbaucharme. Die Eigentumswohnung in der Stargarder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg, nahe dem Helmholtzplatz, bietet ca. 56,7 m² Wohnfläche, überdurchschnittlich hohe Decken und eine offene Einbauküche. Der Kaufpreis beträgt 299.000 €.Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse mit vorhandener Zugangsrampe. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie Kaufinteressierte, die eine Erdgeschosswohnung für das Wohnen im Alter suchen, kann diese Zugangssituation interessant sein. Wer einen Rollstuhl oder Rollator nutzt, kann bei einer Besichtigung prüfen, ob der Zugang und die Innenräume den persönlichen Anforderungen entsprechen. Fotos der Rampe sind vorhanden; ihre Maße können auf Anfrage ergänzt werden. Eine umfassende Prüfung der Barrierefreiheit oder Rollstuhleignung liegt bislang nicht vor.Die Gaszentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme. Laut Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch ca. 127 kWh/(m²·a); die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet.Die Wohnung befindet sich im Milieuschutzgebiet „Helmholtzplatz“. Der offene Grundriss bietet Raum für individuelle Wohnideen – für Singles, Berufstätige, kreative Köpfe oder Menschen, die ein überschaubares Zuhause mit Terrasse in Prenzlauer Berg suchen. Die Kombination aus Erdgeschosslage, Loft-Charakter und Zugangsrampe macht dieses Angebot zu einer interessanten Option für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Zusätzliche Informationen und Fazit: Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen und bietet dabei eine harmonische Kombination von Praktikabilität und Stil. Eine Vielzahl an gut durchdachten Details, wie die energieeffiziente Heizungsart mit Heizkörpern, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und erhöht den Komfort. Besonders hervorzuheben ist das wunderbare Schwimmbad, das Ihnen nicht nur Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet, sondern auch eine angesagte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Sommerabende schafft.Trotz der Sorgfalt, mit der die Informationen in diesem Exposé zusammengestellt wurden, können wir keine Gewähr für die Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Dennoch sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie auf Sie wartet!