Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug / bezugsfertig (Baujahr 2025) Akazienkiez - Winterfeldplatz

Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten.

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf großzügigen 71,65 m² ein einzigartiges Wohngefühl und einen atemberaubenden Blick über die Dächer Berlins. In der Hohenstaufenstraße gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre elegante Ausstattung, die edlen Parkettböden, lichtdurchflutete bodentiefe Fenster und zwei weitläufige Balkone umfasst. Der praktische Abstellraum sowie die luxuriösen Details schaffen eine optimale Umgebung für komfortables Wohnen. Ein Aufzug garantiert den mühelosen Zugang zu allen Etagen und sorgt zusätzlich für einen modernen Lebensstil. Dieses energieeffiziente Neubauprojekt (Baujahr 2025) ergänzt das Gesamtpaket perfekt. Genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente in drei hellen Zimmern und das großzügige Platzangebot mit zwei Balkonen, von denen einer als überdachte Loggia gestaltet ist. Mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einem stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Hausgeld wurde vorsichtig geschätzt und variiert zwischen 4,05 € und 4,50 € pro Quadratmeter. Der aktuell angegebene Wert basiert auf der niedrigeren Schätzung, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen noch unbewohnt sind. Denken Sie bitte daran, dass diese Werte vorläufig sind und sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 5Highlights auf einen BlickEnergieeffizienzklasse A – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen BetriebskostenFußbodenheizung für maximalen Komfort in allen RäumenModerne Architektur mit durchdachtem GrundrissHochwertige Ausstattung mit bodentiefen FensternZwei Balkone / Loggia für entspannte Stunden im FreienZentrale Lage mit exzellenter AnbindungBesichtigungsterminenach VereinbarungStichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard